渋谷マンション

  • 東京都渋谷区鶯谷町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 12階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
3,750万円
106.6万円/㎡
相場
4,649万円
132.1万円/㎡
3,032
4,110
5,187
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,187万円
116.8万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
渋谷マンション
3,750万円（106.6万円/㎡）/ 1階 / 35.18㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は108.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,750万円106.6万円1階 35.18㎡ 1R-
2025/11/165,799万円152.6万円8階 37.99㎡ 1LDK南
2025/11/063,900万円110.9万円1階 35.18㎡ 1R南西
2025/10/215,799万円152.6万円8階 37.99㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/10/205,799万円164.8万円8階 35.18㎡ 1DK南
2025/10/195,799万円164.8万円8階 35.18㎡ 1LDK南西
2025/09/284,280万円121.7万円7階 35.18㎡ 1R南
2025/04/286,480万円140.3万円9階 46.2㎡ 1LDK南
2025/03/094,499万円127.9万円3階 35.18㎡ 1LDK南東
2024/11/273,498万円73.0万円5階 47.89㎡ 1LDK南西
2024/11/174,390万円99.0万円9階 44.34㎡ 3DK南
2024/10/293,698万円71.0万円5階 52.07㎡ 1LDK南西
2024/10/283,698万円83.4万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/10/213,698万円77.2万円5階 47.89㎡ 1LDK南西
2024/10/073,798万円79.3万円5階 47.89㎡ 1LDK南
2024/09/273,480万円98.9万円8階 35.18㎡ 2DK南西
2024/09/153,798万円85.7万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/09/144,680万円125.5万円8階 37.29㎡ 1LDK南西
2024/09/123,998万円83.5万円5階 47.89㎡ 1LDK南西
2024/09/114,378万円124.4万円4階 35.18㎡ 1LDK南西
2024/09/063,998万円90.2万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/08/293,980万円113.1万円8階 35.18㎡ 2DK南西
2024/07/024,780万円135.9万円8階 35.18㎡ 1LDK南西
2024/06/223,780万円107.4万円1階 35.18㎡ 1LDK南
2024/06/043,199万円90.9万円8階 35.18㎡ 1DK南
2024/06/022,680万円60.4万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/04/254,980万円112.3万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/02/254,980万円99.3万円1階 50.14㎡ 1LDK南
2024/01/133,299万円93.8万円8階 35.18㎡ 1DK南
2023/12/154,978万円112.3万円3階 44.34㎡ 1LDK+WIC+SIC+M南西
2023/11/255,180万円103.3万円1階 50.14㎡ 1LDK南
2023/08/255,480万円109.3万円1階 50.14㎡ 1LDK南
2023/08/055,480万円107.5万円1階 51㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13渋谷マンション
渋谷区鶯谷町
渋谷駅6分 3,750万円106.6万円35.18㎡1R1階 / 12階建 南西1971年111戸SRC
2025/09/09パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 3,299万円84.4万円39.1㎡1LDK3階 / 14階建 南1974年122戸SRC
2024/06/29パラシオン笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 2,298万円80.2万円28.65㎡1DK10階 / 12階建 東1973年78戸SRC
2025/05/19初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 3,280万円84.6万円38.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2025/11/23幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,680万円112.3万円32.76㎡1DK7階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2025/02/28渋谷区本町1丁目マンション
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 3,799万円94.4万円40.24㎡1LDK7階 / 13階建 -1972年132戸SRC
2025/12/07初台ハイツ
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 4,580万円113.8万円40.24㎡1LDK9階 / 13階建 南東1972年132戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積25.18㎡〜45.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名渋谷マンション
所在地東京都渋谷区鶯谷町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1971年
階数12階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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